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¿Necesitas conocer el valor real de tu propiedad?

En Layseca Asociados te ofrecemos un servicio profesional de tasaciones inmobiliarias. Contamos con más de 20 años de experiencia en el mercado y un equipo de expertos dispuestos a brindarte la mejor asesoría.  Nuestros informes detallados y precisos te permitirán tomar las mejores decisiones en cuanto a compra, venta o inversión en bienes raíces.

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Metodologías de Valorización de Inmuebles

La metodología de Valorización se basa en la valoración de activos de acuerdo al valor de mercado o valor razonable, entendido como:

“La cuantía de dinero por la que un bien podría cambiarse entre un comprador y
vendedor dispuestos a realizar la transacción”

  • Método de Comparación: El valor será más fiable como mayor sea la cantidad de muestras.
  • Método de Coste de Reposición: Edificaciones + Obras Complementarias.
  • Método de Valor Residual: Valor máximo que podemos pagar por un suelo para obtener un beneficio deseado.
  • Método de Capitalización de Rentas: Proyecciones de flujos efectivos descontados basadas en estimaciones fiables de flujos efectivos, utilizando tipos de descuento que reflejen la evaluación actual de mercado sobre la incertidumbre en la cuantía y calendario de los flujos de efectivos.
  • Principios de Valorización Inmobiliaria: Prudencia, Máxima Utilidad, Adición, Objetividad, Temporalidad, Transparencia y Finalidad.

En los últimos años

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Beneficios de nuestras tasaciones

Equipo con 20 años de experiencia

Valor legal ante los bancos y la sunat

amplio grado de conocimiento del mercado

Certificados y
Avalados

Nuestros Clientes

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