5 datos que no sabías del sector inmobiliario online

5 datos que no sabías del sector inmobiliario online

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Actualmente las plataformas inmobiliarias se han convertido en un canal importante para estimular la compra y venta de viviendas en el país. Esto se debe a la facilidad que ofrecen de poder acceder a una variada oferta de inmuebles, los cuales pueden ser filtrados y comparados de acuerdo a los intereses. Conoce 5 datos importantes que dejó el mercado inmobiliario peruano online este 2019.

  1. La búsqueda comienza en el canal online

En el Perú el 80% de las búsquedas de un inmueble empieza por internet, debido a la facilidad de poder acceder a diferentes ofertas y compararlas a nivel nacional desde la comodidad del hogar o la oficina. En el último año se registró un tráfico anual de más de 1.3 millones de personas con un real interés de compra o alquiler. Se ofertaron más de 140,000 propiedades que en equivalencia en extensión supera los 75 millones de metros cuadrados.

  1. Millennials lideran las búsquedas online

La demanda inmobiliaria digital se concentró en personas de entre los 25 y 35 años de edad, representando el 38% del total de las búsquedas en la plataforma. Por otro lado, las personas de 35 a 44 años agruparon el 26% de la demanda, mientras que los de 45 y 54 años de edad conformaron el 13% de las búsquedas.

Cada edad tiene diferentes tipos de búsquedas de un inmueble. Por ejemplo, los Millennials suelen consultar por alquiler de viviendas, mientras que la Generación X presenta una inclinación mayor a la compra.

  1. Más de la mitad de la demanda son mujeres

En nuestro país, el 54% de las búsquedas de una propiedad, ya sea por compra o alquiler, fue realizado por mujeres. En Lima, existieron distritos cuya demanda femenina representó más del 60% del total de las búsquedas, como son Magdalena con un 66%, Jesús María con el 65%, Pueblo Libre, San Miguel, y Santiago de Surco, los tres con el 64%.

  1. Más del 60% de las búsquedas fueron desde smartphones

Las principales búsquedas para encontrar una vivienda son a través de equipos móviles, siendo más del 60% de usuarios a nivel nacional quienes practican esta modalidad, mientras que el porcentaje restante lo hizo a través de una desktop.

El Perú se ubica en el cuarto puesto en el ranking de América Latina con mayor demanda inmobiliaria digital, por encima de Brasil, y muy cerca de alcanzar a Ecuador, Colombia, y Argentina.

  1. Lima moderna con mayor rentabilidad

La rentabilidad de los distritos limeños evidenció que distritos como Pueblo Libre, Surquillo, Breña, Lima Cercado y Chorrillos, son los distritos que brindan los mayores beneficios, en lo que respecta a compra para luego alquilar el inmueble, alcanzando el 8% anual. Por otro lado, Lince y Barranco mantienen una renta anual promedio del 6.5%. Mientras que San Isidro, Miraflores y San Borja, conocidos como “Lima Top” registran una tasa promedio de rentabilidad anual baja llegando al 5%.

 

 

 

 

 

 

Fuente: Gestión

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