¿Cuánto cuesta una tasación en Perú? Conocer el valor real de un inmueble es el paso más crítico antes de cerrar una compraventa, solicitar un crédito hipotecario, disolver una sociedad o estructurar un proyecto inmobiliario. Sin embargo, una de las preguntas más frecuentes que reciben nuestros especialistas es: ¿Cuánto cuesta una tasación en Perú? Muchos […]
¿Qué es una tasación y por qué es importante? En un mercado competitivo, el valor de un activo no se adivina; se sustenta. Pero, ¿qué es exactamente una tasación? Una tasación (o valorización) es un documento técnico, legal y pericial elaborado por un especialista que determina el valor real y justo de un bien (mueble […]
[vc_row][vc_column][vc_column_text] CÓMO SABER SI UN PROYECTO INMOBILIARIO VA A QUEBRAR ANTES DE QUE EMPIECE La mayoría de desarrolladores no quiebran en la construcción. Quiebran tres meses antes, cuando el banco les dice que la línea no se activa. Si estás evaluando desarrollar un edificio y financiarlo con la banca, hay una trampa en la […]
Cómo un Inmobiliaria vendió el 52% de su proyecto en un solo día | Layseca Asociados
[vc_row][vc_column][vc_column_text css=»»] No todos los metros cuadrados de Lince son iguales. Los datos de absorción del mercado muestran una brecha enorme entre los proyectos que venden en semanas y los que esperan meses. Aquí te contamos que dicen los números. Lince es uno de los distritos más interesantes del mercado inmobiliario limeño en este […]
[vc_row][vc_column][vc_column_text css=»»] Layseca Asociados ganó recientemente la licitación del Banco de la Nación para la tasación de 341 inmuebles distribuidos a nivel nacional. Este blog no es solo el anuncio de ese resultado. Es la explicación detallada de qué se necesita para ejecutar un encargo de esa escala sin comprometer la calidad técnica de ningún […]
[vc_row][vc_column][vc_column_text css=»»] ¿Qué determina la velocidad de venta de un proyecto en Miraflores? En Miraflores, algunos proyectos se venden en pocos meses, mientras otros tardan significativamente más. La diferencia no está solo en el precio. Para desarrolladores y entidades financieras, entender qué factores explican esta variación es clave para estructurar proyectos viables y reducir riesgos. […]
[vc_row][vc_column][vc_column_text css=»» el_id=»¿Es seguro financiar proyectos de vivienda social en Perú? El riesgo que muchos no están considerando»] ¿Es seguro financiar proyectos de vivienda social en Perú? El riesgo que muchos no están considerando En Perú, el déficit habitacional alcanza aproximadamente 1.9 millones de viviendas. Este indicador suele interpretarse como una señal clara de oportunidad […]
La oferta de viviendas ha estado marcada principalmente por proyectos financiados por el Estado como Techo Propio y Mi vivienda. El déficit habitacional y la escasez de viviendas asequibles seguirán siendo el gran problema, ya que en muchas ciudades del país la oferta no puede satisfacer siempre esta demanda. ¿Cuál es su evaluación actual […]
Los proyectos de Mivivienda y Techo propio se encuentran orientados a las sectores de menores ingresos, y como se aprecia, las colocaciones de Techo Propio en Lambayeque aún son bajos y en 2020 se vio afectado por la pandemia y se espera un incremento significativo en lo que resta de 2021 dado los proyectos de Techo Propio […]