La Superintendencia Nacional de Registros Públicos emitió una resolución en segunda instancia que permite al dueño o dueños de edificios multifamiliares la disposición de la venta o construcción sobre los aires de la edificación y encima de ellos.
Esta resolución permite aclarar puntos claves que la normativa registral actual no tocaba, como lo que se puede o no hacer en lo que se denomina los “aires sobre aires” es decir, el espacio inmediato superior y los subsiguientes en esos edificios.
En el caso de edificios inmobiliarios con diversos propietarios, para poder disponer de la construcción o venta de los aires y sobre estos, se deberán inscribir en una partida registral independiente. Todo ellos se hará siempre que esté establecido en el reglamento interno de la edificación, donde los dueños se hayan puesto de acuerdo en cómo han dividido la propiedad o venta de esos aires. En esos acuerdos se deberán respetar las áreas comunes que usan los propietarios.
